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持續看好水湳經貿園區及中央生態公園的未來發展，和聚建設分別在12期重劃區、敦化公園旁推出新案，其中12期的「原築Ⅱ」強調原生崗石綠墅，地坪45～70坪、4車位、7.5米以上面寬、景觀大露台、整層大主臥，更規畫大量植栽，層層綠覆、引景入室。台中12期緊鄰中台灣最大開發計畫「水湳經貿生態園區」，坐擁七期新市政、中科園區和水湳經貿園區的城市三角核心，台積電設廠中科帶來的7千新就業人口利多外，近期的快捷藍線通車，水湳經貿園區的持續開發，都帶動緊鄰的12期房價上漲，近年來久樘開發、龍寶、惠宇等豪宅建商新大樓紛紛落成，目前大樓個案每坪約在40萬起跳，豪墅「大日極光」更飆破1.5億元，隨著台積電設廠，勢將有另一波漲幅。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 高單低總的策略已成市場主流，和聚另外推出「原砌」大樓預售案，規畫32、36坪，均質3房，試圖將大自然納入建築主張，基地坐落水湳經貿園區的26萬坪中央公園綠海，銜接8,000坪敦化公園綠意，一路延伸至門前私人大樹綠苑，三園環繞展現城市豐饒之美。「原砌」建築外觀俐落極簡的未來思潮，交通優勢方面直達中清路，銜接74快速道路與一高，未來捷運橘線市府有意打造成輕軌，及多項內外環交通系統，發展潛力無窮。
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